PROFESSIONEEL VASTGOEDBEHEER: ONTDEK ONZE SYNDICUS DIENSTEN!

---

Een syndicus, ook wel bekend als een beheerder van mede-eigendom of vastgoedbeheerder, heeft als hoofdtaak het beheer van gemeenschappelijke delen van een gebouw of appartementencomplex in mede-eigendom. Over het algemeen omvatten de diensten van een syndicus:

1. Administratief beheer:
   • Bijhouden van de syndicusadministratie.
   • Organiseren van algemene vergaderingen van mede-eigenaars.
   • Opstellen en verspreiden van notulen van vergaderingen.

1. Financieel beheer:
   • Beheren van de financiën van het mede-eigendom
   • Opstellen van een begroting en afrekening van kosten.
   • Betalen van gemeenschappelijke facturen en lasten.
   • Innemen van de gemeenschappelijke kosten (syndicuskosten) van mede-eigenaars.

1. Technisch beheer:
   • Het uitvoeren van het dagelijkse technische beheer van de gemeenschappelijke       delen.
   • Coördineren van noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden.
   • Toezicht houden op de naleving van wettelijke normen en voorschriften.

1. Verzekeringen:
   • Afsluiten en beheren van verzekeringen voor het gebouw.

1. Juridisch advies:
   • Verstrekken van juridisch advies met betrekking tot het beheer van het gebouw.
   • Vertegenwoordigen van de mede-eigendom in gerechtelijke procedures indien nodig.

1. Communicatie:
   • Onderhouden van communicatie met mede-eigenaars.
   • Fungeren als contactpunt tussen mede-eigenaars en externe partijen.

Het doel is echter om het gemeenschappelijke eigendom efficiënt te beheren en de belangen van alle mede-eigenaars te behartigen.

Voor een dieper inzicht in de wet op mede-eigendom, is deze link wellicht ook nuttig.

https://www.biv.be/kb/het-beroep/syndicus-en-mede-eigendom